الإيجار القديم في مصر بين النص والتطبيق: تحليل قانوني في لقاء إذاعي مع المستشار أشرف مشرف

في لقاء إذاعي خاص أجرته هيئة الإذاعة البريطانية (BBC) مع المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض، جرت مناقشة واحدة من أكثر القضايا القانونية تعقيدًا وإثارة للجدل في مصر، وهي قضية قانون إيجار الأماكن القديم.

خلال هذا اللقاء، تم استعراض المحاور التالية:

أسباب استمرار الأزمة بين الملاك والمستأجرين في ظل تطبيق قانون الإيجارات القديم.

متى يجوز قانونًا إنهاء عقد الإيجار؟ وفقًا لحالات الحصر التي نص عليها القانون الاستثنائي.

الفروقات الجوهرية بين قانون الإيجار القديم والقانون المدني المطبق على عقود الإيجار الجديدة.

تأثير قانون الإيجار القديم على الاقتصاد القومي، واعتباره معوقًا أمام استثمار العقارات ودمجها في الدورة الاقتصادية.

بداية تطبيق القانون الجديد رقم 4 لسنة 1996، وخضوع العقود الجديدة لأحكام القانون المدني.

لماذا هذا اللقاء مهم؟

لأنه يقدم تحليلًا مبسطًا وواضحًا من محامٍ بالنقض متخصص في قضايا الإيجارات، ويشرح للمواطنين – سواء كانوا ملاكًا أو مستأجرين – حقوقهم القانونية وحدود الإخلاء والتمديد، مما يزيل كثيرًا من اللبس الشائع في هذه المسائل

اشرف مشرف المحامي/ 00201118850506 / 00201004624392 /00201224321055 / ashrf_mshrf@hotmail.com /مصر  / www.ashrfmshrf.com / ولله الأمر من قبل ومن بعد

#قانون_الإيجار #الإيجار_القديم #أشرف_مشرف #محامي_إيجارات #القانون_المصري #عقود_الإيجار #المستشار_أشرف_مشرف #الإذاعة_البريطانية #BBC_مصر

مفهومي عن المحاماة

مفهومي عن المحاماة
بقلم اشرف مشرف
المحامي
المحاماة ليست مهنة كباقي المهن بل هي مهنة لها طبيعة خاصة تحتاج الى قدر كبير من الأمانة والأخلاق واحترام النفس والغير والصدق في النصيحة
ويجب على المحامي ان يكون له ولاء لموكله وان لا يعمل ابدا لحساب الخصم واذا تشكك المحامي في اي لحظة في موقف موكله القانوني او الأخلاقي او شعر انه يدافع عن ظالم فيجب عليه ان يتنحى ولكن شريطة ان يعطي الوقت الكافي لموكله للبحث عن محامي اخر
كذلك يجب على المحامي قبل ان يقوم برفع دعوى قضائية لموكله ان يبحث نسب الربح والخسارة وذلك لكي لا يتسبب في خسائر مادية لموكله  بسبب الدخول في معترك قضائي قد يكون خاسرا مما يتسبب للموكل في خسارة الوقت والمال .
المحاماة بالنسبة للمحامي ليست فقط مهنة لجلب الرزق بل هي فن وابداع واغاثة لمظلوم فقد يكون المحامي هو الشخص الوحيد الذي يقف مع متهم  يواجه الشرطة والنيابة والقضاء بل والمجتمع جميعا

اشرف مشرف المحامي/ 00201118850506 / 00201004624392 /00201224321055 / ashrf_mshrf@hotmail.com /مصر / www.mshrf.com / ولله الأمر من قبل ومن بعد