متى يكون القضاء أفضل من التحكيم؟ تحليل قانوني يقدمه المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض

تحليل قانوني يوضّح متى يكون القضاء أفضل من التحكيم، من تقديم المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض، يشمل مقارنة بين الوسيلتين ويوضح المخاطر القانونية لصياغة شرط التحكيم بشكل خاطئ.

في عالم الأعمال والعقود، كثيرًا ما يُنظر إلى التحكيم باعتباره الأداة المثالية لحل النزاعات، نظرًا لما يتمتع به من سرعة وسرية وتخصص. لكن، هل التحكيم مناسب في كل الحالات؟ وهل هو حقًا أقل تكلفة أو أكثر فاعلية من القضاء؟

في هذا الفيديو الهام، يشرح المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض الحالات التي يكون فيها اللجوء للمحكمة هو الخيار الأمثل قانونًا وعمليًا، مستندًا إلى خبرته العملية في تسوية النزاعات وتمثيل الشركات والأفراد أمام جهات التحكيم والقضاء على حد سواء.

ما الذي ستتعلمه من هذا الفيديو؟

  • الحالات التي يمنع فيها القانون التحكيم ويجعل المحكمة هي الطريق الإجباري.
  • متى يكون شرط التحكيم غير ملزم أو باطل قانونًا؟
  • مقارنة واقعية بين تكلفة التحكيم وتكلفة التقاضي.
  • متى تحتاج للعلنية في النزاع ولماذا لا تصلح السرية دائمًا؟
  • أهمية صياغة شرط التحكيم بعناية في العقود، وتأثير الإغفال أو الغموض على التنفيذ.

هذا الفيديو موجه لكل:

  • محامٍ يكتب أو يراجع عقودًا تجارية.
  • مستثمر أو رائد أعمال يوقع اتفاقات مع أطراف محلية أو دولية.
  • طالب أو باحث قانوني يرغب في فهم متى يكون القضاء أكثر مناسبة من التحكيم.
  • مدير شركة أو إدارة قانونية تبحث عن آليات فعالة لحل النزاعات المستقبلية.

رابط مشاهدة الفيديو الكامل على يوتيوب:

اذاعة الشرق الأوسط – حوار مع المستشار أشرف مشرف حول مشكلات عقود الإيجار وحماية الملكية الفكرية

لقاء إذاعي عبر إذاعة الشرق الأوسط مع المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض، تناول خلاله أبرز الإشكالات في عقود إيجار الأماكن، ومشكلات كلمة “مشاهرة”، وحدود سلطة الوكيل في الإيجار، إلى جانب نصائح مهمة للباحثين حول حماية الملكية الفكرية وبراءات الاختراع.

في لقاء إذاعي عبر أثير إذاعة الشرق الأوسط، استضافت الإذاعة المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض، ليتناول موضوعين في غاية الأهمية يمسان حياة المواطنين والباحثين على حد سواء: عقود إيجار الأماكن والملكية الفكرية.

خلال الحوار، أوضح المستشار أشرف مشكلات الصياغة في عقود الإيجار، وخاصة استخدام كلمة “مشاهرة” التي تسببت في نزاعات عديدة أمام المحاكم، حيث فسرتها بعض الدوائر على أنها عقد إيجار لمدة شهر واحد فقط، بينما قصد الأطراف غالبًا أن تكون المدة مفتوحة أو طويلة الأجل. وقدّم سيادته نصائح عملية بضرورة كتابة المدة الزمنية بشكل محدد وصريح مثل “عشر سنوات” أو “مدة حياة العقار” لتفادي الخلافات.

كما تناول اللقاء مسألة الإيجار الصادر عن الوكيل، مؤكدًا أن الوكيل لا يملك قانونًا الحق في تحرير عقد إيجار تزيد مدته على ثلاث سنوات إلا بنص صريح في الوكالة، محذرًا من الاعتماد على وكالات عامة في هذا الشأن.

أما في جانب الملكية الفكرية، فقد وجّه المستشار أشرف نصائح مهمة للباحثين والأكاديميين، موضحًا أن نشر الأبحاث التي تحتوي على ابتكارات أو اختراعات قبل التقدم بطلب براءة اختراع يؤدي إلى فقدان شرط “الجدة”، وهو أحد أهم شروط التسجيل. وأكد ضرورة التقدم بطلب تسجيل البراءة أولًا قبل الإعلان أو النشر، حتى لا يضيع جهد الباحث سدى.

اللقاء قدّم طرحًا قانونيًا مبسطًا بلغة واضحة، هدفه نشر الوعي القانوني وحماية حقوق الأفراد في مواجهة التعقيدات العملية.

اشرف مشرف المحامي/ 00201118850506 / 00201004624392 /00201224321055 / ashrf_mshrf@hotmail.com /مصر / www.mshrf.com / ولله الأمر من قبل ومن بعد

#قانون_الإيجار #الملكية_الفكرية #براءات_الاختراع #أشرف_مشرف #محامي_بالنقض #عقود_الإيجار #القانون_المصري #إذاعة_الشرق_الأوسط

الإيجار القديم بين النص القانوني والتطبيق الواقعي: قراءة تحليلية للمستشار أشرف مشرف في لقاء إذاعي مع BBC

لقاء إذاعي مع المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض – عبر هيئة الإذاعة البريطانية BBC، يشرح فيه أبعاد قانون الإيجار القديم في مصر، والفروق بين القانون القديم والقانون المدني، مع تحليل لأسباب الإخلاء وأثر التشريعات الاستثنائية على الثروة العقارية.

في هذا اللقاء الإذاعي الذي أجرته هيئة الإذاعة البريطانية BBC مع المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض والمتخصص في قضايا الإيجارات والنزاعات العقارية، يتم تناول قضية قانون إيجار الأماكن القديم في مصر من زاوية قانونية تحليلية تشرح جذور المشكلة وامتداداتها التشريعية والاقتصادية.

يسلط المستشار أشرف مشرف الضوء على الإطار القانوني الذي نشأت فيه قوانين الإيجارات الاستثنائية منذ أربعينات القرن الماضي، وكيف استمرت آثارها حتى اليوم، مؤدية إلى خلل واضح في العلاقة بين المالك والمستأجر، لا سيما مع بقاء عقود إيجارية ممتدة بقيم إيجارية رمزية لا تتناسب مع القيمة السوقية للعقار.

أبرز المحاور التي يناقشها اللقاء:

1. خلفية ظهور قوانين الإيجارات القديمة وظروف الحرب العالمية الثانية التي أدت إلى فرض تشريعات استثنائية لتنظيم العلاقة الإيجارية.

2. تأثير القانون على الثروة العقارية في مصر وكيف أدى إلى تجميد عدد ضخم من الوحدات السكنية والتجارية خارج حركة الاستثمار.

3. حالات الإخلاء القانونية في ظل الإيجار القديم مثل الامتناع عن سداد الأجرة، والهدم الكلي أو الجزئي، والتنازل أو التأجير من الباطن دون إذن كتابي.

4. الفرق بين القانون القديم والقانون المدني الذي ينظم الإيجارات الجديدة وفق مبدأ العقد شريعة المتعاقدين.

5. القانون رقم 4 لسنة 1996 الذي أعاد تنظيم عقود الإيجار الجديدة بعيدًا عن القوانين الاستثنائية.

هذا اللقاء يقدم للقارئ والمتابع تحليلًا قانونيًا مبسطًا ومباشرًا يساعد على فهم ملامح أزمة الإيجار القديم، ويمنح نظرة موضوعية إلى الإشكالات القانونية التي تواجه الملاك والمستأجرين في الواقع العملي.

اشرف مشرف المحامي/ 00201118850506 / 00201004624392 /00201224321055 / ashrf_mshrf@hotmail.com /مصر / www.mshrf.com / ولله الأمر من قبل ومن بعد

#قانون_الإيجار
#الإيجار_القديم
#أشرف_مشرف
#محامي_نقض
#قضايا_الإيجارات
#القانون_المصري
#BBC_مصر
#حقوق_الملاك
#حقوق_المستأجرين

مواجهة ظاهرة أطفال الشوارع بين القانون والواقع الاجتماعي – رؤية من المستشار أشرف مشرف المحامي بالنقض

تحليل قانوني واجتماعي موسع يقدمه المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض – حول ظاهرة أطفال الشوارع في مصر، يتناول أسبابها، وواقعها القانوني، ويقترح حلولًا عملية لإعادة دمج الأطفال وحمايتهم من الانحراف والتشرد.

تُعد ظاهرة أطفال الشوارع من أكثر الظواهر الاجتماعية تعقيدًا في المجتمع المصري والعربي، لما تحمله من آثار مباشرة على الأمن الاجتماعي، والاستقرار الأسري، والمستقبل الإنساني للأجيال القادمة.

في هذا اللقاء التلفزيوني الهام، يقدم المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض تحليلًا شاملًا لهذه الظاهرة من زاويتين أساسيتين: الزاوية القانونية التي تكشف أوجه القصور في التشريعات، والزاوية الاجتماعية التي تفسر أسباب تفاقمها وتحديات احتوائها.

يتناول اللقاء محاور متعددة، من أبرزها:

الأسباب الجذرية للظاهرة مثل تفكك الأسرة، الإدمان، الفقر، والتسرب من التعليم.

الثغرات التشريعية في قانون الطفل المصري، الذي يعالج الحالات الفردية دون الإحاطة بالظاهرة كمنظومة جماعية.

قصور المؤسسات الاجتماعية عن أداء دورها الوقائي والعلاجي، وضعف التنسيق بين الأجهزة الرسمية والجمعيات الأهلية.

الحلول المقترحة التي طرحها المستشار أشرف مشرف، ومن أهمها:

إعادة النظر في الإطار القانوني لأطفال الشوارع بما يضمن تصنيفهم كفئة مستقلة تستحق حماية خاصة.

دعم المؤسسات التعليمية والاجتماعية بأخصائيين اجتماعيين ونفسيين مؤهلين.

تبني برامج إعادة تأهيل تركز على التدريب المهني والدمج المجتمعي.

إشراك مؤسسات الدولة، وعلى رأسها القوات المسلحة، في إدارة مراكز رعاية منضبطة وفعّالة.

ويؤكد المستشار أشرف مشرف أن مواجهة هذه الظاهرة تمثل مسؤولية وطنية شاملة، لا تقل في أهميتها عن القضايا الاقتصادية أو الأمنية، لأنها تمس جوهر بناء الإنسان المصري واستقرار المجتمع.

اشرف مشرف المحامي/ 00201118850506 / 00201004624392 /00201224321055 / ashrf_mshrf@hotmail.com /مصر / www.mshrf.com / ولله الأمر من قبل ومن بعد

#أطفال_الشوارع
#أشرف_مشرف
#محامي_بالنقض
#قانون_الطفل
#القانون_المصري
#تحليل_قانوني
#قضايا_مجتمعية
#الرعاية_الاجتماعية
#ظواهر_اجتماعية
#الطفولة_في_مصر
#العدالة_الاجتماعية
#تحكيم_وقانون
#محامي_تحكيم
#تشريعات_الطفولة

حماية الأفكار والإبداع في القانون المصري – حوار مع المستشار أشرف مشرف حول الملكية الفكرية

لقاء تلفزيوني مع المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض – يشرح فيه مفهوم حقوق الملكية الفكرية، ويعرض العلاقة بين حماية الإبداع، العلامة التجارية، وبراءة الاختراع، مع تحليل تطور التشريعات المصرية وأثر التكنولوجيا على تطبيق القانون.

في هذا اللقاء التلفزيوني المهم، يقدّم المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض تحليلًا قانونيًا دقيقًا لمفهوم حقوق الملكية الفكرية، بوصفها الركيزة الأساسية لحماية الإبداع والابتكار في المجتمع، ولبناء اقتصاد معرفي يقوم على احترام الجهد الفكري والمادي للمبدعين.

يتناول اللقاء عددًا من القضايا المحورية، منها:

ماهية حقوق الملكية الفكرية، وأنواعها بين الإبداع الأدبي والصناعي والفني.

العلاقة بين الملكية الفكرية وحماية المستهلك، وكيف تسهم حماية العلامات التجارية في مواجهة الغش التجاري.

أثر التكنولوجيا والإنترنت في زيادة الاعتداءات على الحقوق الفكرية، وسبل مواجهتها قانونيًا.

القانون رقم 82 لسنة 2002 وتطوره في ضوء المعاهدات الدولية، ولا سيما اتفاقية TRIPS التابعة لمنظمة التجارة العالمية.

دور القضاء المصري في حماية حقوق المؤلف وبراءات الاختراع والعلامات التجارية.

التحديات التطبيقية التي تواجه تنفيذ قوانين الملكية الفكرية، والحاجة إلى تطوير أدوات قانونية تتناسب مع البيئة الرقمية الحديثة.

أهمية نشر الثقافة القانونية بين المبدعين والشركات والطلاب لحماية الأفكار والمصنفات الفنية من السرقة والانتحال.

يشرح المستشار أشرف مشرف خلال اللقاء كيف يمكن لقوانين الملكية الفكرية أن تكون وسيلة لتحقيق العدالة الاقتصادية، من خلال ضمان حق المبدع، وحماية المستهلك، وتشجيع الاستثمار، وجعل السوق أكثر شفافية وتنافسية.

هذا اللقاء يمثل مرجعًا قانونيًا مبسطًا لكل باحث أو مهتم بفهم العلاقة بين الإبداع والقانون، ويعكس خبرة المستشار أشرف مشرف العميقة في هذا المجال الحيوي الذي يجمع بين التحكيم التجاري، الملكية الفكرية، ومنازعات الشركات.

اشرف مشرف المحامي/ 00201118850506 / 00201004624392 /00201224321055 / ashrf_mshrf@hotmail.com /مصر / www.mshrf.com / ولله الأمر من قبل ومن بعد